ریشه های دلالی در خدمات مهندسی

ایشان، جناب آقای دلال محترم(دلال مهر و کوپن مهندسی) هستند که با بازوان قوی شده از خوردن اسفناج(اسفناج؟! واقعاً اسفناج خورده که اینقدر قوی و کلفت شده؟) و با رضایت خاطر مشغول پیاده روی به سوی منزل می باشند.

در حال حاضر دلالانی وجود دارند که متوسط درآمد سالیانه آنها از خرید و فروش کوپن مهندسان، به 150 میلیون تومان در سال می رسد!

آیا این موضوع برایتان غیر قابل باور است؟ 

ولی متاسفانه مجبور به باور این حقیقت هستیم.

اشخاصی مانند فرد بالا را می شناسیم که با درآمد حاصله از خرید و

فروش سهمیه مهندسان مشغول ساختمان سازیهای بلند مرتبه هستند.

اشخاصی را می شناسیم که با این درآمد، یکی دو ماه از سال را در کشورهای خارجی می گذرانند.

ولی این دلالها، خود محصول سیستم فعلی خدمات مهندسی هستند و مهره اصلی نیستند.


سلسله نوشتارهایی که در ادامه در مورد این موضوع ارائه خواهند شد، با تکیه بر حضور سه ساله نگارنده در هیئت مدیره نظام مهندسی استان اصفهان و مشارکت زیادی که در جلسات با عناوین مختلف داشته، و با استفاده از نقدها و مقالات ارزشمند نوشته شده توسط خبرگان و پیش کسوتان صنعت ساختمان کشور و نیز مطالعه روندهای موجود در سایر کشورها تهیه شده و با یک دید خیرخواهانه بنا دارد تا توجه قانونگذاران و متولیان صنعت ساختمان را به عوارض متعددی که در سیستم فعلی خدمات مهندسی وجود دارد، جلب نماید و در ادامه، راهکارهای جایگزین و اصلاحی را ارائه نماید. 


برگرفته از shoma5.ir

الگوریتم نظارت رندم مشخص شد

جدیدترین خبر از دغدغه بسیاری از مهندسان

الگوریتم نظارت رندم مشخص شد

این الگوریتم در مرحله برنامه‌نویسی قرار دارد
دبیر کمیسیون ارجاع کار نظارت ساختمانی سازمان نظام مهندسی ساختمان گلستان از اجرایی شدن نظارت رندوم در آینده نزدیک خبر داد.

به گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گلستان حیدرزاده با اعلام این خبر افزود: یک ماه از آغاز فعالیت کمسیون ارجاع کار نظارت ساختمانی با حضور اعضای هیات مدیره و نمایندگانی از کمیته های تخصصی سازمان می‌گذرد که سرانجام با برگزاری جلسات متعدد و فشرده و بررسی انواع روش‌ها و تجربه‌های موجود در سایر استان‌ها و نقاط ضعف و قوت آنها موفق به طراحی الگوریتم جدیدی برای انتخاب رندوم مهندسین شدیم. وی با تشریح برخی از جزئیات این الگوریتم گفت: در این سامانه به جنبه‌های امنیتی سامانه کاملاً توجه شده تا ضمن رعایت حداکثر امنیت درنظر گرفته دغدغه مهندسان در این مورد برطرف شود. حیدزاده ادامه داد: در این سامانه ضمن لزوم حداقل ورود اطلاعات توسط کاربر  امکان ویرایش آن برایش وجود ندارد، ضمن اینکه پس از انتخاب یک مهندس ناظر برای هر رشته برای مهندس مربوطه پیامکی مبنی بر مراجعه به دفترنمایندگی جهت عقد قرارداد بصورت خودکار توسط سامانه ارسال و همزمان نیز شماره قرارداد نظارتی برای آن پرونده نیز ثبت می‌شود که  این نیز غیرقابل ویرایش است. دبیر کمیسیون ارجاع کار نظارت خاطر نشان کرد: پس از اجرای این سیستم تکمیل سهمیه مهندسین منتهی به پایان سال نیست و به جای آن یک دوره زمانی معادل زمان تکمیل تقریبی سهمیه کل مهندسین در هر رشته و پایه در هر شهر و البته با پیش‌بینی انتقال باقیمانده اندک سهمیه مصرف نشده  به دوره جدید جایگزین آن می‌شود. حیدرزاده به نکات قوت این موضوع نیز اشاره کرد و گفت: با اتخاذ این روش اولاً از این پس سهمیه‌ای به اصطلاح نمی‌سوزد در ضمن اینکه کل نقشه‌های هر شهر بین مهندسان همان شهر تقسیم می‌شود و در عمل همزمان با دسترسی بیشتری مالکان به مهندسان امکان توزیع کار برای همه فراهم خواهد شد.

وی در تشریح نحوه انتخاب کار گروه‌های مختلف ساختمانی برای مهندسان گفت: توزیع نقشه‌ها در طول یک دوره به صورت یکنواخت انجام می‌شود تا مثلاً چندین کار به یک مهندس در یک بازه زمانی کوتاه ارجاع نشود. حتی این موضوع را هم دیده‌ایم که حسب تصادف به یک مهندس چندین کار کوچک (گروه الف) نیز ارجاع نشود.

حیدرزاده در پایان با اشاره به آغاز برنامه‌نویسی و تبدیل نرم‌افزاری این الگوریتم افزود: با توجه به این موارد توزیع تصادفی کار بین مهندسان که به نظارت رندم مشهور است در آینده نزدیک اجرایی می‌شود.

نظارت معماری به مهندسان عمران بازگشت!

گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گلستان پس از برگزاری جلسات مختلف کارشناسی وهمچنین نظرسنجی از مهندسان عضو سازمان و تکلیف میزان ارجاع کار و ظرفیت اشتغال برای مهندسان استان گلستان مشخص شد.  بر پایه این گزارش تعیین ظرفیت اشتغال به کاروهمچنین میزان ارجاع آن که یکی از زیر بناهای اصلی توزیع عادلانه کار بین مهندسان و همچنین از الزامات مبحث دوم مقررات ملی ساختمان محسوب می‌شود همواره مورد دغدغه مهندسان استان بوده است. این دغدغه سرانجام بر طرف وبا تصویب کمیته 4 نفره قانون نظام مهندسی ساختمان در استان گلستان مقررات مهمی در این خصوص به مرحله اجرادر خواهد آمد.

متن کامل آنچه که در کمیته 4نفره که در پنجم مرداد1392 به تصویب رسید به شرح زیر است:

ادامه نوشته

آیا ارجاع کار نظارت از سوی نظام مهندسی در استان شما اجرا میشود؟ چگونه؟

در چند ماه اخیر که بحث نظارت رندمی ناظرین و بیان مزایا و نقاط ضعف احتمالی آن در محافل صنفی و فضای مجازی داغ شده بد نیست تا از تجارب این کار و تجربیات دیگر استان ها استفاده نماییم

با استفاده از لینک  زیر میتوانید لیست انتظار مهندسان متقاضی ارجاع نظارت در استان البرز را مشاهده کنید:

http://eservices.alborz-nezam.ir:88/newcartable/amar/amarerja.aspx

لیست انتظار با ثبت نظارت هر پلاک ثبتی  در سهمیه مهندسی که طبق لیست در اولویت ارجاع می باشد به صورت "برخط " تغییر کرده  و به رزو می شود.

**برای بیان نظرات خود در رابطه با ***نحوه و میزان امضای نقشه در شهر شما*** به  این صفحه در سایت ایران سازه بروید!

**همچنین برای مشاهده نظرات همکاران و مهندسان نقاط مختلف کشور در مورد ارجاع کار رندمی در نظارت ساختمان ها به اِِیـــــــــــنــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــجــــــــــــــــــــــــــــــــا ( آیا ارجاع کار نظارت در استان شما اجرا میشود؟ چگونه؟ ) بروید!

**شیوه نامه سامانه ارجاع کار در تهران/ سامانه مدیریت خدمات مهندسی تهران**

**ابلاغ نظامنامه اولويت بندي ارجاع كار نظارت به استان ها+متن کامل نظام نامه**

***نحوه و میزان امضای نقشه در شهر شما***

****برای شرکت در نظر سنجی**** "نظر شما در خصوص استقرار سامانه خودکار ارجاع کار(رندم) چیست ؟" به اینجا بروید


پایان بساز بفروشی با اجرای ماده ۳۳

به گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور،  جواد کریمیان اقبال مدیر کل معماری و ساختمان شهرداری تهران گفت: ماده 33 بیان می دارد صدور پروانه‌ساختمانی برای افرادی که فاقد صلاحیت فنی هستند بساز و بفروش‌های غیرمتخصص از این پس، ممنوع است و این افراد فقط می‌توانند در نقش سرمایه‌گذار و تامین‌کننده مالی سازنده‌های متخصص، در کنار مالک، به کار مشغول شوند.

وی با اشاره به اقدامات انجام شده در زمینه افزایش کیفیت ساختمان ها ، اظهار کرد: خوشبختانه با اجرای ماده 33 و ارجاع کار به مجریان متخصص و همچنین انتخاب مهندسان ناظر توسط سازمان نظام مهندسی و معرفی آن به صورت سیستمی به شهرداری و مالک ، شاهد ارتقای کیفیت ساخت و ساز خواهیم بود .

کریمیان اقبال با اشاره به جزئیات ماده 33 خاطر نشان کرد : بر اساس این ماده که از ابتدای اردیبهشت ماه امسال اجرایی شد ، ساختمان های بالاتر از 3 هزار متر مربع باید دارای یک نفرمجری و چهار ناظر باشند و ساختمان های با متراژ بین 1500 تا 3 هزار متر مربع نیز باید این چهار ناظر را که تخصص معماری ، عمران ، سازه و مکانیک دارند داشته باشند.

وی افزود : همچنین ساختمان های کمتر از هزار و 500 مترمربع نیز باید یک ناظر ذی صلاح برای ساخت و ساز داشته باشند و همه این ناظران باید توسط سازمان نظام مهندسی معرفی شوند .

طراحی نرم افزار انتخاب مهندسان ناظر برای ساخت و ساز


رئیس سازمان نظام مهندسی تهران از راه اندازی نرم افزار انتخاب مهندس ناظر برای پروژه های ساخت و ساز شهری خبر داد و گفت: با راه اندازی این شیوه، مهندس ناظر به صورت تصادفی برای هر پروژه انتخاب و از سوی سازمان به شهرداری معرفی خواهد شد.وی افزود: برای این منظور نرم افزاری طراحی شده است که براساس آن در هر پروژه های مهندسان ناظر با تقسیم بندی پایه 1، 2 و 3 بصورت رندوم انتخاب می شوند و  مهندسان از این طریق به شهرداری معرفی می شوند.
غفرانی با انتقاد از اینکه حضور مهندسان ناظر بر ساخت و ساز را موجب گرانی ساختمان می دانند، گفت: حضور 4 مهندس ناظر برای ساخت و ساز ضروری است اما افزایش قیمت درنهایت 2 درصد است.

ادامه نوشته